Cagliari san benedetto esavano

Luminoso e Ampio 7 Vani di 133 Mq nel Cuore di San Benedetto

Nel prestigioso e servitissimo quartiere di San Benedetto, esattamente al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore (fruibile previo subentro quota impianto), proponiamo in vendita un eccezionale appartamento di 133 mq catastali dalle straordinarie potenzialità.

Composizione e Dettagli dell'Immobile
L'immobile, caratterizzato da generosi spazi interni tipici delle metrature d'epoca, si apre su un comodo disimpegno d'ingresso che divide razionalmente gli ambienti:

Parte parzialmente rinnovata: composta da tre ampie e luminose camere, zona cottura, pavimentazione in laminato chiaro e bagno rifatto a nuovo con impianto idrico totalmente sostituito.

Parte originale con fascino d'epoca: comprende un'ulteriore ed enorme camera dotata di angolo cottura, caratterizzata da splendidi pavimenti originali in marmette antiche che donano carattere all'ambiente, oltre a un secondo bagno anch'esso ristrutturato a nuovo.

L'appartamento non dispone di balconi nell'immediato, ma presenta la concreta possibilità di realizzarli con affaccio sulla chiostrina interna.

Potenziale e Destinazione d'Uso
Grazie alla posizione strategica nel centro pulsante della città e alla pianta versatile, la proprietà rappresenta un'opportunità di ristrutturazione unica:

Residenziale di prestigio: ideale per famiglie o amanti degli ampi spazi che desiderano vivere al centro di Cagliari senza rinunciare alla comodità.

Ufficio/Studio professionale: layout eccellente per la realizzazione di una sede lavorativa rappresentativa e facilmente accessibile.

Una soluzione rara per metratura e posizione, perfetta per chi cerca un investimento personalizzabile o una residenza di classe.