Quartu Sant’Elena, località Bellavista, Villa Unifamiliare, di circa 380 mq commerciali ( 288 mq di coperto ) su un lotto di 913 mq di terreno. Composizione: doppio ingresso esterno, carrabile e pedonale, cortile su quattro lati; la parte interna è distribuita su tre livelli: Piano Terra: superficie coperta interna di circa 158 mq con ingresso da veranda coperta di circa 24 mq, disimpegno, salone doppio con camino, cucina abitabile, ripostiglio ampia veranda chiusa e sanata con zona cottura e zona lavanderia, due bagni, tre camere da letto di cui una matrimoniale, parquet in tutto il piano ad eccezione dei bagni e della zona cucina /pranzo. Piano seminterrato: superficie coperta di circa 100 mq con doppio accesso, interno ed esterno, ampia taverna rustica con camino, angolo cottura, bagno, cantina e camera. Piano 1° mansarda: superficie coperta di circa 30 mq, ampia camera con bagno e verandina esterna panoramica vista mare. La villa è molto luminosa, tutti gli ambienti sono finestrati, parzialmente arredata, isolata termicamente ( cm 6 di sughero e lana di roccia nell’ intercapedine dei tramezzi ); no impianto di riscaldamento e raffreddamento, solo predisposizione. La villa all’interno, nel suo complesso, è in buone condizioni, ad eccezione di due crepe di assestamento presenti nel salone e nella zona cucina. Gli infissi interni e le porte, realizzati artigianalmente, sono in buone condizioni così pure il parquet. La parte esterna della villa è da ristrutturare ( facciata esterna e infissi esterni da rivedere ). Gli impianti sono funzionanti, luce ed acqua, allacci attivi, doppia riserva idrica con autoclave di 15.000 litri complessivi, fossa settica con depuratore ( collegamento con fognatura pubblica da effettuarsi), locale caldaia esterno. Classe energetica G, IPE > 175 kwh/ m2 anno. Disponibilità di preventivi per la ristrutturazione ( agevolazioni fiscali pari al 50% delle spese sostenute per la ristrutturazione secondo quanto previsto dal art. 16-bis del Dpr 917/86, modificato dal DL. n.83/2012. Anno di costruzione 1980. Via Barbagia 2/4. Prezzo trattabile.



    Tipologia: Ville e Villette a schiera
    Comune: Quartu Sant'Elena
    Località: Bellavista - Margine Rosso
    Mq: 288
    Posto Auto: Sì
    Condizioni: discrete:esterno da riattare
    Stato: discrete:esterno da riattare
    Prezzo: € 345.000,00


Tipologia
Comune Quartu Sant'Elena
Zona BellaVista
Mq 288
Vani 10
Cortile
Posto auto
Classe energetica
Agibilita

scale esterne uscita seminterratoscale interne accesso seminterratoscale interne accesso seminterrato 01taverna 01tavernataverna 02taverna 03taverna 04uscita cortileveranda 1veranda chiusavista mare veranda 0veranda chiusa 02veranda chiusa 03vista veranda 02vista mare veranda 01zona pranzoangolo cotturabagnobagno con docciabagno n1 0bagno n1bbagno n2 0bagno n2bcamera 0camera 01camera 03camera matrimoniale01camera matrimoniale02camera matrimoniale03camera n1a 6camera n2 3camera n2a 4cortile esterno lato sud 02cortile lato ovestdisimpegno 6disimpegno 7facciata esterna 01facciata esterna 03facciata esterna 04facciata esterna 05facciata esterna 06facciata esterna 07facciata esterna lato est 01facciata esterna lato est 01 0facciata esterna posteriore 02facciata esterna posteriore 03ingresso esterno villaingresso interno da veranda 01ingresso villa 01ingresso villa 1mansardamansarda 01mansarda 02mansarda uscita verandamansarda uscita veranda 01salone doppiosalone doppio 03salone doppio con camino 01scale accesso mansarda 02
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